Dear Gabriel

청약가점계산 하는 방법 내 집 마련의 꿈은 많은 사람들의 버킷리스트에요. 하지만 집값은 토끼처럼 빨리 오르는 반면 월급은 거북이처럼 느리게 오르니 내 집 마련이 쉽지만은 않은데요 그렇기 때문에 주택청약은 내 집을 마련하는 중요한 루트 중 하나이죠 주택청약은 어떤 조건을 얼만큼 만족하느냐에 따라 우선순위가 달라지기 때문에 청약가점계산 하는 방법에 대해 숙지하고 계셔야 해요. 중요하게 고려되는 조건은 1. 무주택 기간 2. 부양 가족 수 3. 청약통장 가입기간 이렇게 3가지 요소입니다. 당연히 무주택기간이 길수록 부양 가족이 많을수록 청약통장 가입기간이 오래될수록 청약가점이 올라가지요. 청약가점 총 점수는 84점이에요 무주택기간 32점 부양가족수 35점 청약통장 가입기간 17점 무주택 여부와 기간 산정은 위..

교촌시킨 영업시간 요새 치킨값이 많이 올랐지만 그래도 포기하기 어려운 야식이 바로 치킨이지요 국내 치킨 야식문화를 주도했던 교촌치킨 영업시간이 언제인지가 중요합니다 왜냐? 야식으로 주로 먹으니까요. 교촌치킨 영업시간은 아이러니하게도 홈페이지보다 네이버가 더 정확합니다 -_-;; 예를들어 교촌치킨 홈페이지에서 성수1호점을 검색해보면 이렇게 영업시간이 안 나와있어요 -_-;; 하지만 네이버에서 검색하면 바로 영업시간을 확인할 수 있지요 뿐만 아니라 메뉴 가격도 한눈에 확인할 수 있어 네이버로 그냥 확인하는게 편하답니다. 정보를 고쳐주면 네이버 페이 1000포인트를 주니까 누가 시키지 않아도 유저들이 자발적으로 최신정보를 업데이트 해주거든요 교촌시킨 영업시간은 대개 오전 11시나 12시에 시작해서 0시나 새벽..

통장만들때 필요한것 요새 통장 새로 만들기가 정말 어려워졌어요. 보이스피싱과 금융사기가 급증하면서 대포통장에 대한 관리와 처벌이 더욱 엄격해졌기 때문인데요. 범죄자들 때문에 선량한 시민들 통장만들때 고생만 더 하게 되었네요. 하지만 안전을 위해서 어느정도 수고는 감수해야겠죠? 이런 이유로 금융고객들 입장에서는 새로 통장만들때 필요한것들을 준비해야 해요. 은행마다 조금씩 차이는 있지만 보통은 위와 같은 서류 중 하나가 있어야 합니다. 이러한 서류를 구비해야 하는 이유는 통장의 개설 목적을 확인하기 위함인데요 각 목적에 맞는 증빙서류가 필요한 것이지요. 예를 들어 급여계좌로 만들기 위해서는 재직증명서, 원천징수영수증, 급여명세표 등의 서류들이 필요합니다. 제 경우에는 위와 같은 서류를 준비못해서 그 달 받은..

오존주의보 기준과 대처 날씨가 따뜻해지면 자외선지수와 함께 반드시 챙겨봐야 하는 지수가 오존 지수입니다. 오존은 성층권에 정상적으로 존재하고 자외선 차단을 막아주는 역할을 하지만 대기권에 존재하는 오존은 사람에게 피해를 안 좋은 영향을 미칩니다. 대기 중에 안정적으로 존재하는 산소 분자는 산소 원자 두 개로 구성되어 있지만 오존은 산소 원자 3개로 구성되어 있으며 불안정한 상태이며 독성을 띄게 됩니다. 오존 농도별 경보 시스템을 살펴보면 0.12ppm 이상 오존주의보 0.3ppm 이상 오존 경보 0.5ppm 이상 오존 중대 경보 기준을 정해두었습니다. 오존주의보 원인은 뭘까요? 오존은 자동차 배기가스의 질소산화물이나 공장의 휘발성 유기화합물이 햇빛에 의해 반응하여 발생하게 됩니다. 따라서 낮 동안 쌓이기..

개복숭아 효소 효능 개복숭아를 아시나요? 식재료에 ‘개-‘ 라는 접두사가 붙으면 보통 좋지 않은 의미로 쓰이는데요 개복숭아는 어쩌면 예외일지도 모르겠어요. 산에서 자생하는 개복숭아는 일반 복숭아에 비해 과육은 적지만 다양한 효능을 인정받아 최근 그 가치를 재조명 받고 있어요. 과수원 좋은 환경에서 자라는 일반 복숭아와는 다르게 개복숭아는 자생하는 과일을 채취해야 하므로 대부분 자연산일 수 밖에 없었습니다. 하지만 최근에는 효능 때문에 개복숭아를 찾는 분들이 많아 재배해서 판매하는 농가도 늘어나고 있다고 하는군요. 개복숭아는 과육이 작고 신맛이 강해 과육을 먹기 보다는 효소나 담금주를 만들어 먹습니다. 따라서 바로 드시기 보다는 3~6개월 간의 숙성기간이 필요하지요. 개복숭아 효소 효능은 주로 호흡기 증상..

기침이 오래갈때 질환들 환절기라 아침에는 쌀쌀하고 한낮에는 더운 날씨 때문에 옷을 어떻게 입어야 할지 고민되는 계절이에요. 특히나 요새는 미세먼지 때문에 기침으로 고생하시는 분들이 많더라구요 특히 3주 이상 기침이 지속되면 ‘만성기침’으로 분류하게 됩니다. 기침이 오래갈때 어떤 식으로 대처해야할까요? 상황별로 알아보도록 해요. 1. 후비루 증후군 기침이 오래갈 때 가장 흔한 원인이에요. 코에서 생기는 분비물이 목 뒤로 넘어가면거 계속 기침을 유발하는 상황이지요. 후비루증후군은 비염이나 축농증에서 많이 동반되는데요 이 경우에는 저절로 좋아지기는 어렵고 병원 치료를 받는 것이 좋습니다. 2. 기관지 천식 미세먼지 때문에 천식환자가 급증하고 있어요. 원래 천식과 전혀 관련 없이 살던 성인들도 새로 진단받는 케..

지주막하 출혈 원인 증상 치료 지주막하출혈은 우리말로 거미막밑출혈이라고도 불립니다. 뇌는 경막과 지주막(거미막), 그리고 연막이라는 3겹의 막으로 둘러쌓여 있는데 중간에 위치한 지주막(거미막)의 아래 공간이 바로 지주막하 공간이지요. 이 공간으로는 중요한 혈관과 뇌척수액이 흐릅니다. (지주막하 공간) 이 공간에 위치한 동맥이 파열되거나 뇌동맥류가 터지거나 혹은 다른 원인에 의해 지주막하 공간에 출혈이 고이게 되는 질환이 바로 지주막하출혈입니다. 1. 지주막하 출혈 원인 (뇌동맥류) 여러 원인에 의해 발생 가능하지만 대부분은 뇌동맥류 파열로 인해 발생합니다. 전체 환자 중 65%의 환자가 뇌동맥류 파열에 의해 발생한다고 되어 있지요. 외상에 의해 혈관이 터지면서 발생하는 경우는 외상성 지주막하출혈이라고 부..

야관문주 효능 최근 한 예능프로그램에서 방송인 전현무씨가 야관문주에 대해 많은 관심을 보이더니 급기야는 직접 야관문주를 담그는 장면이 나와 화제가 되었지요. 전현무씨가 직접 마셔본 뒤 몸으로 그 효능을 느꼈다고 했는데요, 야관문주 효능 어떤 것들이 있을까요? 야관문의 효능은 크게 7가지로 나뉘는데요 원기회복 위 질환 개선 눈 건강 개선 당뇨병 개선 부종 개선 기관지 질환 개선 전립선 질환 개선 등의 효과가 있다고 합니다. 야관문의 뿌리, 줄기, 잎 속에 들어 있는 플라보노이드, 타닌, 폴리페놀, 탄닌, 시토스테롤 등의 생리 활성물질들이 다양하게 어우러져 효과를 내는데요. 특히 남성기능 회복에 도움이 되어 ‘밤에 빗장을 열어놓고 기다린다’는 뜻의 야관문이라는 이름이 붙은 것이지요. 하지만 효능이 워낙 다양..

아이폰 리퍼기간 조회 방법 정리 아이폰은 다른 스마트폰에 없는 ‘리퍼’라는 독특한 제도를 운영하는데요 핸드폰에 문제가 생길 경우 수리를 해주기 보다는 동일한 모델로 교체해 주는 제도입니다. 과거에는 사소한 결함조차 모두 리퍼를 통해 핸드폰을 교환하도록 했으나 최근에는 액정 수리나 배터리 교체의 경우 공식 서비스센터에서 수리를 받을 수 있습니다. 배터리 기능이 지나치게 떨어지거나 기타 기기상의 결함이 있을 경우 무상 리퍼를 받을 수 있습니다. 단, 구입 후 1년이내이면서 외관 이상이 없을 경우 고객의 과실이 발견되지 않는 상황이어야 합니다. 따라서 아이폰 리퍼기간 조회를 통해 내 리퍼기간이 얼마나 남았는지 확인해야 합니다. https://www.apple.com/kr 우선 애플 공식 홈페이지에 접속 후 ‘..

주식 배당금 세금 주식으로 돈을 버는 방법은 크게 두 가지에요. 1. 주가 상승으로 인한 시세차익 2. 배당금 수령을 통한 배당수익 주주는 기업의 지분을 소유한 회사의 주인이니만큼, 단 한 주를 보유하고 있더라도 이익을 공유받을 자격이 있지요. 주주들과 이익을 공유하는 방법 중 하나가 바로 배당금인데요, 우리나라 상장기업들은 대부분 12월 결산 법인이고 4월 중에 배당금을 지급합니다. 아마 주식을 보유하신 분들 중 대부분은 4월에 이미 배당금을 지급 받으셨을 텐데요. 배당소득도 엄연히 소득이니만큼 세금을 내야 합니다. 주식 배당금 세금은 은행 이자와 마찬가지로 배당금의 15.4%가 원천징수 됩니다. (소득세 14% + 주민세 1.4%) 배당금이나 이자와 같은 금융소득은 2천만원까지는 분리과세가 되어 누진..